Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für die Nutzung des Dienstes „Immo-KI“, bereitgestellt von [Vollständiger Name des Betreibers], [Adresse] („Anbieter“).

2. Leistungsbeschreibung

Immo-KI stellt Immobilienmaklern einen digitalen Assistenten zur Verfügung, der auf der Website des Maklers eingebunden werden kann. Der Assistent beantwortet Anfragen von Immobilieninteressenten, empfiehlt passende Objekte aus dem Portfolio des Maklers und erfasst Kontaktdaten (Leads).

3. Vertragsschluss und Registrierung

Ein Vertrag kommt durch die Registrierung auf der Plattform und die Bestätigung der E-Mail-Adresse zustande. Der Free-Plan ist kostenlos und zeitlich unbegrenzt. Kostenpflichtige Pläne (Pro, Enterprise) werden durch den Abschluss eines Zahlungsvorgangs über Stripe aktiviert.

4. Preise und Zahlung

Die aktuellen Preise sind auf der Website unter „Preise“ einsehbar. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Abrechnung erfolgt monatlich über Stripe. Unterstützte Zahlungsmethoden: Kreditkarte und SEPA-Lastschrift.

5. Kündigung

Kostenpflichtige Pläne können jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums gekündigt werden. Die Kündigung erfolgt über das Dashboard unter „Einstellungen > Abrechnung“. Nach Kündigung wird der Account auf den Free-Plan zurückgestuft. Daten werden nicht gelöscht.

6. Dateneigentum

Alle vom Makler hochgeladenen Immobiliendaten (Exposés, Bilder, Objektdaten) bleiben im ausschließlichen Eigentum des Maklers. Der Anbieter verwendet diese Daten nur zur Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistung und gibt sie nicht an Dritte weiter.

7. Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit des Dienstes, kann jedoch keine unterbrechungsfreie Erreichbarkeit garantieren. Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit vorab angekündigt.

8. Haftung

Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

9. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.

Stand: März 2026.