Kein Interessent wartet.
Ihr Assistent berät sofort.
Sie stehen mitten in der Besichtigung, das Telefon klingelt — ein heißer Lead. Ohne Antwort ist er weg: 62% wechseln sofort zur Konkurrenz. Ihr digitaler Assistent übernimmt genau dann: Er berät per WhatsApp oder Website-Chat, empfiehlt passende Objekte und vereinbart Besichtigungen — damit kein Interessent abspringt, während Sie beschäftigt sind.
Keine Kreditkarte · In 5 Minuten eingerichtet · Jederzeit kündbar · DSGVO-konform
PDF hochladen oder Link einfügen
Expose_EFH_Aachen.pdf
2,4 MB
KI analysiert...
Titel
EFH Aachen-Brand
Preis
395.000 €
Zimmer
5 Zimmer
Wohnfläche
155 m²
EFH Aachen-Brand
5 Zi · 155 m² · 395.000 €
EFH Aachen-Brand
5 Zi · 155 m² · 395.000 €
Thomas Müller
Budget: 400k · Will besichtigen
Besichtigung gebucht
Push an Ihr Handy gesendet
Makler-Berater
Heißer Lead: Thomas Müller
Exposé hochladen oder Link einfügen — Ihr Assistent lernt jedes Detail. In wenigen Minuten ist er bereit, Ihre Interessenten zu beraten.
Warum Makler-Berater
Ihre Interessenten warten nicht. Ihre Konkurrenz auch nicht.
Jeder verpasste Anruf, jede unbeantwortete Nachricht auf WhatsApp oder Ihrer Website — das ist ein Lead, der woanders kauft. Makler-Berater sorgt dafür, dass kein Interessent ohne Antwort bleibt.
Interessent schreibt um 21 Uhr — Sie sind nicht erreichbar
Käufer suchen abends, am Wochenende und zwischen Terminen. Sie schreiben per WhatsApp, chatten auf Ihrer Website oder rufen an — und wenn nach 10 Minuten keine Antwort kommt, sind sie beim nächsten Makler. Studien zeigen: 62% der Interessenten gehen verloren, weil sie keine schnelle Antwort bekommen.
Sofortige Antwort — auf jedem Kanal, rund um die Uhr
Ihr digitaler Assistent ist immer da — auf WhatsApp und auf Ihrer Website gleichzeitig. Er kennt jedes Exposé, beantwortet Fragen kompetent und hält Interessenten im Gespräch, bis Sie übernehmen können.
- WhatsApp-Beratung: Käufer schreiben an Ihre Geschäftsnummer
- Website-Chat: Besucher bekommen sofort Hilfe auf Ihrer Seite
- Gleicher Assistent, gleiches Wissen — zwei Kanäle
Sie wissen nicht, wer kaufen will und wer nur stöbert
Von 100 Anfragen per WhatsApp und Website sind vielleicht 5 ernsthafte Käufer. Aber Sie behandeln alle gleich — oder ignorieren versehentlich den einen, der morgen unterschreiben würde.
Ihr Assistent erkennt heiße Leads automatisch
Makler-Berater analysiert jedes Gespräch — ob per WhatsApp oder Website-Chat — und bewertet Leads als heiß, warm oder kalt. Bei heißen Leads bekommen Sie sofort eine Benachrichtigung auf Ihr Handy.
- Automatisches Lead-Scoring: Heiß / Warm / Kalt
- Echtzeit-Benachrichtigung bei heißen Leads
- Budget, Zeitrahmen und Finanzierungsstatus erkannt
Besichtigungen koordinieren = endloses Hin und Her
"Wann können Sie?" — "Donnerstag geht nicht" — "Und Freitag?" — Drei Nachrichten für einen Termin. Multipliziert mit 20 Interessenten pro Woche.
Besichtigungsanfragen mit einem Tap
Käufer tippen auf "Besichtigung anfragen" direkt in WhatsApp oder im Website-Chat. Sie bekommen die Anfrage mit allen Details — Name, Telefon, gewünschtes Objekt — auf Ihr Handy. Kein Hin und Her.
- Ein-Tap-Besichtigungsanfrage — WhatsApp und Website
- Sofortige Benachrichtigung an Sie mit allen Details
- Lead wird automatisch als qualifiziert markiert
Live-Demo
Jetzt ausprobieren
Testen Sie den Berater mit echten Immobiliendaten aus dem Raum Aachen — direkt hier als Website-Widget.
Demo wird geladen…
Versuchen Sie z. B.:
In der Praxis
Gebaut für den Makleralltag
Makler-Berater wurde mit Immobilienmaklern entwickelt und wird mit echten Portfolios eingesetzt.
24/7
Käuferberatung
< 5 Sek.
Antwortzeit
2 Kanäle
WhatsApp + Website
DSGVO
100% konform
"Seit Makler-Berater auf meinem WhatsApp und meiner Website läuft, verpasse ich keinen heißen Lead mehr. Der Assistent beantwortet Fragen zu meinen Objekten besser als manche Mitarbeiter — und ich bekomme nur noch die qualifizierten Anfragen auf den Tisch."
Immobilienmakler
Raum Aachen · Beta-Nutzer
Erleben
Ihr Assistent arbeitet, während Sie schlafen
Sehen Sie, was passiert, wenn um 23 Uhr ein Interessent auf Ihre Immobilie stößt — und Sie erst am nächsten Morgen davon erfahren.
Immobilien Muster GmbH
KI-Berater · Online
Spätabends sucht jemand Ihre Immobilie
Ein Interessent findet Ihre Immobilie um 23 Uhr — kein Makler ist erreichbar. Ihr KI-Assistent antwortet sofort, zeigt passende Objekte und beantwortet Detailfragen. Per WhatsApp oder Website-Chat.
Leads werden qualifiziert und sortiert
Während Sie schlafen, erfasst und bewertet die KI jeden Kontakt automatisch. Heiße Leads landen oben, Besichtigungsanfragen werden direkt in Ihren Kalender eingetragen — ohne dass Sie einen Finger rühren.
Dashboard
Heute, 9. April 20260
Neue Leads
0
Gespräche
0
Besichtigungen
Neuer Hot-Lead erfasst
HotSara M. sucht 3-Zi.-Wohnung in Aachen · Score: 92/100
via WhatsApp · vor 2 Min.
Besichtigungsanfrage eingegangen
Musterstr. 42 · Samstag, 12. April · 14:00 Uhr
Mittwoch, 9. April
07:30
Makler-Berater
Neuer Lead: Sara M. sucht 3-Zi. in Aachen (Score 92)
Makler-Berater
Besichtigung angefragt: Musterstr. 42, Sa. 14:00
Tagesbericht
Gestern: 12 Leads, 47 Gespräche, 3 Besichtigungen
Morgens aufwachen — alles im Griff
Sie starten den Tag mit einer klaren Übersicht: Welche Leads sind heiß, welche Besichtigungen stehen an, was wurde nachts besprochen. Kein Lead geht verloren — auch nicht um 3 Uhr nachts.
Jetzt kostenlos startenFunktionen
Alles, was ein Makler braucht
WhatsApp-Beratung, Website-Chat, Lead-Intelligence — ein Assistent für alle Kanäle.
WhatsApp-Berater
Berät Ihre Käufer per WhatsApp. Beantwortet Fragen, empfiehlt Objekte mit Bildern und Preisen, versteht Sprachnachrichten.
Lead-Scoring
Jeder Lead wird automatisch als heiß, warm oder kalt bewertet. Budget, Zeitrahmen und Finanzierung werden erkannt.
Makler-Benachrichtigungen
Bei heißen Leads und Besichtigungsanfragen bekommen Sie sofort eine WhatsApp-Nachricht auf Ihr Handy.
Besichtigungsanfragen
Käufer können mit einem Tap eine Besichtigung anfragen. Sie bekommen die Anfrage mit allen Details.
Immobilien-Karten
Objekte werden als Karten mit Bild, Preis, Eckdaten und Besichtigungs-Button angezeigt — in WhatsApp und im Widget.
Sprachnachrichten
Käufer können einfach sprechen statt tippen. Der Assistent versteht jede Sprachnachricht automatisch.
Website-Widget
Chat, Immobiliensuche und Kartenansicht für Ihre Website. Ein HTML-Code, fertig. In jedem Plan inklusive.
Auto-Datenerfassung
PDF hochladen — Preis, Fläche, Zimmer und Ausstattung werden automatisch erkannt.
Geschäftszeiten
Individuelle Begrüßung und Abwesenheitsnachricht. Konfigurierbare Geschäftszeiten pro Wochentag.
Admin-Dashboard
Alle Leads, Gespräche, Besichtigungen und Einstellungen in einer übersichtlichen Oberfläche.
Zwei Kanäle, ein Assistent
WhatsApp + Website — Ihre Interessenten wählen den Kanal
Manche Käufer schreiben per WhatsApp. Andere chatten lieber auf Ihrer Website. Makler-Berater bedient beide Kanäle gleichzeitig — mit demselben Wissen, denselben Objekten, derselben Qualität.
WhatsApp-Berater
Käufer schreiben an Ihre Geschäftsnummer. Der Assistent antwortet sofort mit passenden Objekten, Bildern und Preisen. QR-Code auf Schilder, Flyer und Exposés drucken — fertig.
Website-Chat & Suche
Besucher Ihrer Website bekommen sofort Hilfe: intelligenter Chat, Immobiliensuche mit Filtern und interaktive Kartenansicht. Ein HTML-Code einbetten — in jedem Plan inklusive.
62% der Interessenten gehen verloren, wenn sie keine schnelle Antwort bekommen. Mit Makler-Berater auf beiden Kanälen verpassen Sie keinen einzigen.
Preise
Transparent und fair
Starten Sie kostenlos. Upgraden Sie, wenn Ihr Assistent überzeugt.
Gründerrabatt: 50 % auf alle Pläne — nur für die ersten 50 Kunden
Starter
Zum Ausprobieren. Ohne Kreditkarte.
- 5 Immobilien
- 25 Gespräche / Monat
- WhatsApp-Berater (Basis) *
- Website-Widget (Chat + Suche)
- Automatische Datenerfassung
- E-Mail-Support
Berater
Für Einzelmakler mit WhatsApp-Fokus.
- 25 Immobilien
- 300 Gespräche / Monat
- WhatsApp-Berater (Vollversion) *
- Lead-Scoring (Heiß/Warm/Kalt)
- Makler-Benachrichtigungen
- Sprachnachrichten
- Alle Website-Widgets
- Prioritäts-Support
Pro
Für Makler mit großem Portfolio.
- 100 Immobilien
- 1.000 Gespräche / Monat
- Alles in Berater, plus:
- Besichtigungsanfragen per WhatsApp *
- Eigenes Branding & Persona
- Nachfrage-Analyse
- Geschäftszeiten-Konfiguration
- Erweiterte Analysen
Assistent
Für Agenturen mit Vollausstattung.
- 500 Immobilien
- 3.000 Gespräche / Monat
- WhatsApp-Berater (Vollversion) *
- Alles in Pro, plus:
- Google-Anmeldung (SSO)
- White-Label (eigenes Branding)
- Persönlicher Ansprechpartner
- Individuelle Integrationen
- API-Zugang
Alle Preise sind Endpreise (gem. §19 UStG keine MwSt.) · Monatlich kündbar · SEPA-Lastschrift verfügbar
Jahresabo: 2 Monate gratis — Berater €66/Mo. · Pro €124/Mo. · Assistent €249/Mo.
* WhatsApp-Anbindung erfordert ein eigenes 360dialog-Konto (€49/Mo., direkt an 360dialog). Einrichtungsservice: €99 einmalig.
Zusatzleistungen
Wir richten alles für Sie ein — Sie konzentrieren sich auf Ihre Kunden.
Einrichtungsservice
€299Wir importieren Ihre Immobilien, verbinden WhatsApp, betten das Widget ein und bringen Sie live — alles aus einer Hand.
Persona-Tuning
€149Ihr Assistent spricht wie Sie: individueller Ton, Markensprache, persönliche Anrede und gezielte Handlungsaufforderungen.
WhatsApp-Einrichtung
€99Wir verbinden Ihre 360dialog-Nummer, richten den Nachrichtenfluss ein und testen alles, bis es läuft.
Priority-Support
€49 / MonatPersönlicher Ansprechpartner, Antwort innerhalb von 4 Stunden und monatliches Check-in-Gespräch.
Alle Einmalpreise sind Endpreise (gem. §19 UStG keine MwSt.).
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Bereit, keinen Interessenten mehr zu verlieren?
Exposés hochladen, WhatsApp verbinden, Widget einbetten — in 5 Minuten live auf beiden Kanälen. Keine Kreditkarte. Kein technisches Wissen nötig.
Starter-Plan dauerhaft gratis · 5 Immobilien · 25 Gespräche/Monat · DSGVO-konform